Trouvons ensemble la SCPI qui vous correspond.
Diversifiez vos investissements et découvrez une nouvelle manière d'investir avec les SCPI grâce à l'expertise du cabinet Etsa Patrimoine.
Gestion 100% déléguée
Mutualisation des risques
Revenus réguliers
Une rentabilité jusqu'à 11% par an*
*Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Certains investissements peuvent comporter des risques de pertes en capital.
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Découvrir les SCPI
Une SCPI est une structure collective d’investissement qui détient et gère un patrimoine immobilier locatif. En souscrivant des parts de SCPI, l’épargnant devient co-propriétaire d’un parc immobilier, sans avoir à gérer les biens lui-même. Les SCPI investissent notamment dans :
- De l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, logistique…),
- De l’immobilier résidentiel (plus rare),
- Ou des thématiques plus ciblées (santé, éducation, Europe…).
Les parts de SCPI peuvent être souscrites :
- En direct, avec revenus fonciers imposables ou via une société civile, (à l'IR ou à l'IS)
- Via une assurance vie, pour bénéficier du cadre fiscal avantageux,
- À crédit, pour bénéficier de l’effet de levier (en déduisant les intérêts d’emprunt),
- Ou en démembrement, pour optimiser la fiscalité et la transmission.
Les loyers perçus par la SCPI sont redistribués aux associés sous forme de revenus trimestriels.
Une expertise de plus de 15 ans au service de votre patrimoine.
Etsa Patrimoine accompagne ses clients avec une approche indépendante, fondée sur la sélection de produits performants et une parfaite maîtrise des enjeux patrimoniaux. Notre objectif : faire simple, efficace et adapté à votre situation
Réservez un bilan offert
Etsa Patrimoine a été fondé pour offrir des solutions concrètes et claires en gestion de patrimoine, sans discours superflu.
Le cabinet se concentre sur les objectifs de chaque client, en proposant des produits sur mesure plutôt que du standard.
Nous mettons notre rigueur et indépendance au service de vos objectifs. Nos conseils sont guidés par la sécurité et la rentabilité.
du fondateur
accompagnés
Le cabinet est référencé par :
Une expertise reconnue
SCPI : simplicité et efficacité d'investissement
Mutualisation des risques
Votre capital est réparti sur de nombreux biens et locataires, ce qui réduit les risques de vacance ou de loyers impayés.
Gestion 100% déléguée
Une société de gestion s’occupe de tout : recherche des biens, acquisition, gestion locative, travaux, et revente. Vous investissez l’esprit tranquille.
Revenus réguliers
Percevez des loyers sous forme de dividendes trimestriels, sans la complexité de la gestion locative.
Quelques exemples de nos SCPI
One Life Luxembourg
Lombard Liberté
Wealins Life
CNP Luxembourg
Generali Luxembourg
Rencontrez notre équipe
Nos experts à votre écoute
Dirigeant et fondateur du cabinet
Consultant Patrimonial
Assistant Consultant Patrimonial
Assistant Consultant Patrimonial
Notre mission est simple : vous proposer des solutions sur mesure qui répondent vos objectifs de vie. Animés par un total alignement d'intérêts, nous vous offrons la clarté nécéssaire à la gestion de votre patrimoine.
Nos partenaires
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Une expérience excellente avec le cabinet Etsa Patrimoine.M. de Marne a su instaurer une réelle confiance grâce à sa transparence, son professionnalisme mais surtout ses bons conseils. Un accompagnement sérieux qui m’a permis d’investir sereinement."
Client depuis plus de deux ans, je recommande Etsa pour son indépendance, la pertinence des solutions présentées et enfin sûrement le point le plus important : la qualité de la relation avec notre conseiller. Ecoute, confiance et patience sont aux rendez-vous. Merci !
Je tiens à remercier M. Rosen pour son professionnalisme et son sérieux dans son accompagnement. Sa stratégie s’est avérée pertinente et prolifique pour nous, je le recommande sans hésitation.